Bâtisse commerciale/Bureau
9510 - 9512, Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H4

Centris® #15373460
2 500 000 $ +tx

Description

Excellente opportunité. Bâtisse commerciale détachée sur coin de rue avec trois portes de garages en façade et quatre commerces (sous-location). Très bien située. Endroit stratégique ayant un terrain de 17,821 pc avec beaucoup d'achalandage, offrant une belle visibilité. Vaste stationnement en façade, sur les deux côtés et en arrière de la bâtisse. Potentiel d'optimisation et de développement de projet. Idéal pour investisseur ou développeur! Excellents revenus locatifs de 211,800$/an. Très bon retour sur investissement.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1973 
Dimensions du bâtiment
22.87 X 14.78 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
34.44 X 43.34 mètres irrég. 
Superficie du terrain
1 655.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Enseigne publicitaire avec structure en métal dans la cour arrière appartient à la compagnie de publicité, Pattison.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
 
Étude environnementale phase 1
 
Étude environnementale phase 2
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
247 600 $
Évaluation du terrain
652 700 $
Total
900 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 653 $
Coût d'énergie
4 938 $
Taxes municipales
27 266 $
Taxes scolaires
865 $
Total
35 722 $
Haut  
Robert Chalut
Robert Chalut
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-774-2562
514-284-2562
 

Photos - No. Centris® #15373460
9510 - 9512, Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H4

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #15373460
9510 - 9512, Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H1Z 3H4

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne